Если вы живёте, вышли на пенсию или владеете активами в Таиланде, планирование того, что произойдёт с этими активами после вашей смерти, — одно из самых важных дел, которые вы можете сделать для тех, кого оставляете. Тайское наследственное право изложено в Гражданском и торговом кодексе и применяется к иностранцам, имеющим здесь имущество, — но именно во взаимодействии с правилами вашей родной страны, вашим браком и вашим визовым статусом большинство экспатов попадает впросак.
Есть ли у вас квартира в кондоминиуме в Бангкоке, банковский счёт на Пхукете, тайский супруг или просто долгая пенсионная жизнь в Чиангмае — то, чем вы владеете в Таиланде, после вашей смерти обычно будет регулироваться тайским правом. Правила и процедуры со временем меняются, поэтому относитесь к этому как к общей справочной информации, а не как к совету по вашему конкретному имуществу.
Какое право применяется к имуществу иностранца?
Как общее правило, активы, физически находящиеся в Таиланде — земля, квартира в кондоминиуме, транспортные средства, наличные в тайском банке, — подпадают под тайское наследственное право независимо от вашего гражданства. Движимое имущество может подпадать под право вашего домициля согласно тайским коллизионным нормам, и это одна из причин, по которой трансграничные наследства быстро усложняются. Практический вывод таков: вам может понадобиться отдельное, скоординированное планирование в каждой стране, где вы держите активы:
- Тайское завещание, охватывающее вашу недвижимость и счета, находящиеся в Таиланде.
- Отдельное завещание в вашей родной стране (или других юрисдикциях) для активов, находящихся там.
- Внимание к тому, чтобы документы случайно не отменяли и не противоречили друг другу.
Распространённая и дорогостоящая ошибка — полагать, что одного завещания, составленного на родине, будет достаточно. Оно может быть действительным в принципе, но приведение в исполнение иностранного завещания через тайские суды обычно медленнее и дороже, чем предъявление надлежащим образом составленного тайского завещания, поэтому большинство консультантов рекомендуют иметь завещание, адаптированное к вашим тайским активам.
Что происходит, если вы умираете без завещания
Если вы умираете без действительного завещания, тайское право решает, кто наследует, через установленный порядок законных наследников. Ваше имущество распределяется между определёнными классами родственников, причём переживший супруг получает долю наряду с ними. Важно, что учитывается только юридически зарегистрированный брак; долговременный партнёр, который никогда не регистрировал брак в местном районном офисе, как правило, не является законным наследником, сколько бы лет вы ни были вместе.
На этом попадаются многие иностранцы. Дети, родители и братья и сёстры находятся в порядке наследников, тогда как незарегистрированные партнёры, пасынки и падчерицы, а также друзья при наследовании по закону обычно не получают ничего. Единственный надёжный способ направить ваши активы тем людям, которых выбираете вы, — а не тем, кого выбирает закон, — это составить завещание.
Составление действительного тайского завещания
Тайское право признаёт несколько форм завещания. Самая распространённая и практичная для иностранцев — простое письменное завещание, подписанное в присутствии свидетелей; Кодекс также допускает завещание, составленное и зарегистрированное в местном районном офисе, и другие официальные виды. Какую бы форму вы ни использовали, формальности имеют значение — завещание, не отвечающее требованиям закона, может быть оспорено или отменено, поэтому правильное оформление так же важно, как и формулировки.
- Составьте его в письменной форме и надлежащим образом проставьте дату.
- Подпишите его в присутствии требуемых свидетелей, которые также его подписывают.
- Выбирайте свидетелей, не являющихся бенефициарами или супругами бенефициаров, поскольку свидетель-бенефициар может лишиться завещанного.
- Назначьте исполнителя (а в идеале и запасного) для управления наследством.
Разумно подготовить завещание на двух языках — на тайском и на языке, который вы полностью понимаете, — чтобы не было сомнений в ваших намерениях и чтобы документ можно было напрямую использовать в тайских судах. Храните оригинал в надёжном месте и убедитесь, что ваш исполнитель знает, где его найти.
Иностранцы, недвижимость и вопрос кондоминиума
Таиланд ограничивает иностранное владение землёй, и это ограничение определяет планирование наследования. Иностранец может владеть квартирой в кондоминиуме напрямую (с учётом квоты иностранного владения в здании), и эта квартира может быть передана по завещанию. С землёй дело обстоит иначе: иностранец, как правило, не может владеть землёй напрямую, поэтому даже когда земля переходит к иностранному наследнику, от такого наследника обычно требуется распорядиться ею в течение установленного законом срока, а не сохранять её бессрочно.
Это имеет реальные последствия для смешанных тайско-иностранных семей и для иностранцев, выстроивших дом вокруг имени тайского супруга или компании. Если ваши условия проживания зависят от земли, которой вы юридически не владеете, одно лишь завещание может не защитить вашу позицию — необходимо пересмотреть саму структуру. Унаследованные квартиры, банковские счета и транспортные средства проще, но каждое из них всё равно должно пройти надлежащую процедуру передачи.
Пробейт и управление наследством
В Таиланде наследство, как правило, нельзя просто передать при предъявлении завещания. Банки, Земельное управление и другие учреждения обычно требуют судебного решения о назначении администратора наследства, прежде чем они выдадут или передадут активы умершего. Это означает, что даже ясное, действительное завещание обычно всё равно проходит через судебную процедуру, и вашим наследникам нужно будет ходатайствовать перед судом об официальном назначении исполнителя или администратора.
Эта процедура занимает время и связана с оформлением документов — завещания, свидетельства о смерти, документов о личности и родстве, а также описи активов, — многие из которых должны быть переведены и легализованы, если они происходят из-за рубежа. Споры между наследниками или отсутствующее либо дефектное завещание могут значительно затянуть дело. Для иностранной семьи, незнакомой с тайскими судами и действующей через языковой барьер, наличие местного юриста, ведущего ходатайство, обычно и есть то, что поддерживает движение процесса.
Налоги и сроки
Таиланд взимает налог на наследство, но только с имущества, превышающего установленный законом порог, и только с части, превышающей его; передача супругу рассматривается иначе, а ставки и пороги время от времени пересматриваются. Отдельные сборы и налоги могут также применяться при передаче недвижимости, такой как квартира, в Земельном управлении. Поскольку эти цифры и освобождения меняются, уточняйте текущее положение, а не полагайтесь на устаревшие сведения, и учитывайте, что ваша родная страна также может облагать налогом то же имущество — освобождение от двойного налогообложения не происходит автоматически.
Как сделать всё правильно
Тайское наследственное право даёт иностранцам подлинную свободу планировать своё имущество — но только если завещание действительно по форме, согласовано с любыми иностранными завещаниями, учитывает правила владения землёй и подкреплено реалистичным планом для пробейта. Поскольку столь многое зависит от вашего семейного положения, вашей визы, того, где находятся ваши активы и как оформлена ваша недвижимость, самым надёжным шагом будет обратиться к квалифицированному тайскому юристу по наследственному праву, который сможет проанализировать вашу ситуацию, составить документы, выдерживающие проверку в тайских судах, и подтвердить действующие правила, прежде чем вы решите, как планировать. Найти такого юриста можно с помощью Brisamo.